¿Sabíais que la mayoría de las viviendas de segunda mano y de vacaciones en España se encuentran en la costa o muy cercana a ella? Según estudios realizados se ha comprobado que la mayoría de las residencias de verano se encuentran en la Costa Peninsular, Baleares y Canarias, destinos favoritos tanto de españoles como extranjeros.

Actualmente la inflación ha subido a niveles nunca vistos desde 1985, y más ahora con el aumento del precio de los combustibles, alimentos y energía, el precio de los alquileres en primera línea de playa también está subiendo.

Tener una vivienda en el interior del país y tener una en la costa, es muy pero que muy diferente.

Comprar una segunda vivienda en la playa, no es una decisión que podáis tomar a la ligera, para ello es necesario y fundamental que estudien los pros y comprar, ¡de comprar una vivienda a pie de playa!

Hoy desde Lola Real Estate te vamos a dar unos pequeños consejos, que debes tener en cuenta antes de tomar esta gran decisión:

  • No te apresures a nada.

Es cierto que cuando encontramos la casa de nuestros sueños, nos puede entrar el impulso de querer comprarla ya, pero… ¡STOP!

Comprar una segunda vivienda, es una de las transacciones más importantes de tu vida, no solo por el desembolso que vas a realizar si no por el cambio de vida. Te recomendamos que estudies tu decisión muy a fondo antes de equivocarte.

  • Estudia la rentabilidad de la zona elegida.

Debido a la inflación que estamos viviendo, la subida de precios e intereses, la compra de una vivienda ya sea tu primera vivienda o tu segunda, puede ser misión imposible. Te recomendamos que estudies bien la rentabilidad de la zona elegida tanto si compras una vivienda propia como si la compras para posteriormente alquilarla.

Un informe elaborado por pisos.com cuenta que las zonas más optimas para invertir actualmente son las provincias de Huelva, Almería y Costa del Sol.

  • Identifica exactamente lo que necesitas.

Antes de proceder a la compra de una vivienda, debes estudiar y saber que estáis buscando tu y tu familia, si queréis una vivienda para todo el año, solo para periodos vacaciones, etc… si buscáis un apartamento o una casa con jardín. Además, debéis tener en cuenta los servicios cercanos a tu nuevo hogar.

  • Consultar los pagos y costes mensuales.

Una vez te hayas decidido ya por la vivienda de tus sueños, debes asegurarte de su precio final y sobre todo debes comprobar que la vivienda no tiene deudas ni cargos pendientes. Si no sabes cómo hacerlo, solo tienes que ir a Registro de la Propiedad y solicitar una “nota simple” del inmueble.

También es importante que tengas toda la información acerca de las facturas de los suministros de agua, luz, gas, etc… y conozcas cuales son los gastos mensuales de comunidad.

  • Anticipar los costes de compra.

Recuerda que comprar una vivienda de segunda residencia, implica una serie de desembolsos además del precio de compra. Gastos de notaría, impuestos, tasa de Registro de la Propiedad y tasas administrativas.

  • Si tienes dudas, pregunta.

No dejes nada por preguntar antes de firmar la que será tu vivienda de tus sueños a pie de playa!  No dejes nada por consultar ni entender, haz todas las preguntas necesarias y recibe respuestas satisfactorias, esto te permitirá ganar más confianza y comenzar a disfrutar de tu vivienda con total tranquilidad.

Y si aún después de esto, tienes duda y necesitas nuestra ayuda… no dudes en contactar con nosotros! Te ayudaremos a encontrar tu segunda vivienda en la Costa Española.