¡El impuesto a la propiedad española se ha reducido, por lo que es un buen momento para comprar una casa nueva!

Con el despliegue de la vacuna acelerando el ritmo en toda Europa, tenemos aún más buenas noticias en nuestro país. El gobierno de Andalucía ha recortado el impuesto a la propiedad española para impulsar el crecimiento económico. Para estimular la economía local e impulsar la venta de viviendas, el Gobierno regional ha tomado medidas decisivas para reducir el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y el AJD (impuesto de actos jurídicos documentados) hasta el 31 de diciembre de 2022.

¿Qué significan estas reducciones del impuesto de la propiedad para los compradores?

1.Propiedades de nueva construcción

Para cualquier compra de una propiedad de nueva construcción, el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) se ha reducido del 1,5% al 1,2%. Esta reducción de impuestos se traduce en más dinero en su bolsillo al comprar una propiedad en el sur de España.

Por ejemplo, un comprador compra una propiedad de 500.000€ en Sotogrande.

  • Impuesto de actos jurídicos documentados antes era de 7.500€
  • Impuesto de actos jurídicos documentados ahora es de 6.000€
  • Ahorramos 1.500€

 

2.Propiedad de reventa

El ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) que se paga al comprar o vender una vivienda de segunda mano se ha reducido al 7%. Anteriormente, existía una escala móvil que comenzaba en el 10% y caía al 8% dependiendo del precio de venta. Con esta nueva reducción del impuesto de propiedad español, se aplica una tasa plana del 7% a todas las propiedades.

Por ejemplo, un comprador compra una propiedad de 500.000€ en Sotogrande.

  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales antes era de 41,00€
  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ahora es de 35.000€
  • Ahorramos 6.000€

Visa de Oro Española

Los compradores no europeos y británicos toman nota, cualquier compra de 500k o más lo hace elegible para una Golden Visa.

Con tasas de interés bajísimas, los propietarios de viviendas en España han disfrutado de algunas de las mejores condiciones hipotecarias de la historia, y con estas nuevas reducciones del impuesto inmobiliario español, ahora es el mejor momento para comprar una propiedad en España. ¡No tarde! estas exenciones fiscales solo están disponibles hasta el 31 de diciembre de 2022, lo que da a los compradores 9 meses para aprovechar estas reducciones.

Contacta con nosotros y te ayudaremos a comenzar el proceso para encontrar la casa de tus sueños bajo el sol y déjame ayudarte a abrir la puerta a una mejor calidad de vida en el sur de España.